シャリエ日本橋高津

  • 大阪府大阪市中央区高津三丁目

  • / 日本橋駅 徒歩5分

  • 2013年築 / 15階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
6,180万円
88.1万円/㎡
相場
6,761万円
96.4万円/㎡
3,503
5,675
7,847
10,020
AI査定結果
推定相場価格
6,761万円
96.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,675万円〜7,847万円
80.9万円/㎡〜111.9万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年9月27日
シャリエ日本橋高津
6,180万円（88.1万円/㎡）/ 7階 / 70.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は76.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/256,180万円88.1万円7階 70.13㎡ 3LDK南
2025/07/196,880万円96.6万円15階 71.22㎡ 3LDK南
2025/03/266,980万円91.7万円13階 76.08㎡ 3LDK南
2025/02/094,498万円89.7万円15階 50.12㎡ 1LDK西
2025/01/215,980万円84.0万円15階 71.22㎡ 3LDK南
2024/11/234,680万円80.7万円7階 57.99㎡ 1LDK+S南
2024/11/224,830万円83.3万円7階 57.99㎡ 1LDK+S南
2024/11/214,780万円82.4万円7階 57.99㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/10/245,180万円72.7万円9階 71.22㎡ 3LDK南
2024/09/034,880万円84.2万円7階 57.99㎡ 1SLDK南
2024/07/134,180万円72.1万円7階 57.99㎡ 2SLDK南
2024/06/044,980万円71.0万円11階 70.13㎡ 3LDK南
2024/05/084,980万円69.9万円5階 71.22㎡ 3LDK南
2024/03/225,180万円72.7万円5階 71.22㎡ 3LDK南
2024/03/033,880万円77.4万円5階 50.12㎡ 2LDK西
2024/02/283,980万円79.4万円5階 50.12㎡ 2LDK-
2024/02/175,500万円77.2万円5階 71.22㎡ 3LD・K南
2023/12/153,900万円67.3万円7階 57.99㎡ 1SLDK南
2023/11/253,980万円68.6万円7階 57.99㎡ 1LDK+S南
2023/11/054,100万円70.7万円7階 57.99㎡ 1SLDK南
2023/08/304,780万円73.3万円6階 65.21㎡ 3LDK南
2023/08/304,780万円73.3万円6階 65.21㎡ 2LDK南
2023/08/244,480万円63.9万円8階 70.13㎡ 3LDK南
2023/08/244,800万円63.1万円5階 76.08㎡ 3LDK南
2023/07/044,480万円58.9万円5階 76.08㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は96.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/25
シャリエ日本橋高津
大阪市中央区高津三丁目
日本橋駅5分 6,180万円88.1万円70.13㎡3LDK7階 / 15階建 南2013年80戸RC
2023/11/25グランサンクタス淀屋橋
大阪市中央区今橋三丁目
淀屋橋駅3分 7,598万円108.5万円70.03㎡2LDK+S3階 / 13階建 南2013年61戸RC
2025/07/31ブランズ北浜
大阪市中央区高麗橋二丁目
北浜駅2分 6,750万円100.5万円67.16㎡3LDK5階 / 15階建 南2012年42戸RC
2025/09/23ザ・大阪レジデンス備後町
大阪市中央区備後町二丁目
堺筋本町駅5分 5,600万円99.7万円56.16㎡2LDK12階 / 15階建 -2016年126戸RC
2025/07/06プレサンスロジェ本町
大阪市中央区瓦町二丁目
堺筋本町駅6分 5,998万円99.7万円60.17㎡1LDK5階 / 15階建 西2013年56戸RC
2025/09/21サンマイン北浜
大阪市中央区淡路町二丁目
北浜駅5分 4,480万円84.3万円53.12㎡2LDK7階 / 15階建 -2014年62戸RC
2024/12/25ファインフラッツ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 5,598万円104.4万円53.61㎡2LDK11階 / 15階建 南2015年56戸RC
2025/09/07エステムプラザ本町クロス
大阪市中央区安土町一丁目
堺筋本町駅3分 5,380万円87.4万円61.57㎡2LDK2階 / 15階建 西2013年42戸RC
2025/09/09ジオ釣鐘町
大阪市中央区釣鐘町二丁目
北浜駅7分 6,600万円102.7万円64.26㎡2LDK2階 / 21階建 北2014年123戸RC
2025/08/26ラシュレ天満橋
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 5,780万円99.5万円58.07㎡1LDK+S13階 / 15階建 南2017年70戸RC
2025/06/23ジオ天満橋上町台レジデンス
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅4分 4,480万円81.1万円55.25㎡2LDK9階 / 15階建 西2008年64戸RC
2024/11/05ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス
大阪市中央区糸屋町二丁目
谷町四丁目駅7分 5,680万円97.9万円58.01㎡2LDK14階 / 19階建 東2018年53戸RC
2025/09/28プレミスト堺筋本町ラディーナ
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅2分 5,600万円98.0万円57.13㎡2LDK8階 / 15階建 南2013年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.6%上昇、大阪市中央区では10.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は大阪市中央区の平均と比較して35.1%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
85.5万円/㎡
前年比+13.6%
大阪市中央区
135.8万円/㎡
前年比-10.1%

マンション概要

マンション名シャリエ日本橋高津
所在地大阪府大阪市中央区高津三丁目
交通日本橋駅徒歩5分
築年月2013年
階数15階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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